En el mercado inmobiliario de Pereira, hay proyectos que se construyen y proyectos que se recuerdan. Altezza, el edificio residencial de Coldecon Constructora en la cima de Cerritos, está en la segunda categoría. En este artículo te contamos todo: que tiene, como funciona su diseño bioclimático, que amenidades ofrece y por que las últimas unidades disponibles representan una oportunidad que no se repetirá.
¿Qué es Altezza y dónde está?
Altezza es un edificio residencial de 15 pisos ubicado en la cota más alta de Cerritos, Pereira. El proyecto cuenta con 57 apartamentos y 10 penthouses, todos en estrato 6, con especificaciones que combinan diseño arquitectónico contemporáneo, construcción bioclimática y una vista panorámica del Eje Cafetero que pocas propiedades en Colombia pueden igualar.
La ubicación no es arbitraria. Cerritos es el corredor inmobiliario más cotizado de Pereira, y la posición de Altezza en la cota máxima disponible le da un diferencial visual que es literalmente insuperable: no puede haber nada por encima que tape la vista.
¿Qué significa que Altezza sea bioclimático?
El término «bioclimático» se refiere a un principio de diseño arquitectónico en el que el edificio aprovecha las condiciones naturales del clima y el entorno para mejorar el confort de sus ocupantes, reduciendo al mismo tiempo el consumo energético.
Ventilación cruzada norte-sur: Cada piso fue diseñado para aprovechar los vientos predominantes del norte y el sur de Cerritos. Esto se traduce en ventilación natural constante que pasa por todo la edificación, lo que crea un ambiente interior más fresco y sano.
Para el residente, el beneficio es doble: un clima interior más agradable y facturas de energía significativamente menores que en edificios convencionales.
Aprovechamiento de la altura: Estar en la cima de Cerritos no es solo estética. La altura permite una mayor circulación de aire natural, menor contaminación auditiva y visual, y temperaturas ligeramente más bajas que en los sectores más bajos de la ciudad. La arquitectura de Altezza fue diseñada para maximizar estos beneficios en cada nivel del edificio.
Materiales y acabados conscientes: El concepto bioclimático de Altezza también se extiende a la selección de materiales: enchapes de bajo mantenimiento, mesones de alta durabilidad, griferías de bajo consumo, y sistemas de iluminación que aprovechan la luz natural del entorno.
Acabados y especificaciones de los apartamentos
Los apartamentos de Altezza fueron diseñados con un criterio claro: que cada detalle justifique el estándar premium del proyecto. No se trata de mostrar materiales caros por estética, sino de garantizar una experiencia de habitabilidad que dure en el tiempo.
Las cocinas son de concepto abierto, mesones, cubiertos y gabinetes de línea italiana. Los baños tienen enchapes importados, griferías de marcas certificadas y mamparas de vidrio templado. Los pisos son de madera ingenieria o porcelanato de gran formato según el modelo.
Los balcones, presentes en la mayoría de las unidades, tienen barandas de vidrio templado para maximizar la vista y no interrumpir la conexión visual con el paisaje.
Entrega inmediata: la ventaja que pocos proyectos tienen
Esta es quizá la característica que más diferencia a Altezza del mercado actual. En un entorno donde la mayoría de los proyectos premium de Cerritos se venden sobre planos con tiempos de entrega de 2 a 4 años, Altezza ya está construido y habitable.
Para el comprador, esto significa: no hay riesgo de variación de precios de materiales, no hay incertidumbre sobre acabados finales, no hay tiempo de espera, y es posible visitar el apartamento en su estado real antes de firmar. Lo que ves es lo que compras.
Para el inversionista, la entrega inmediata permite empezar a generar renta de arrendamiento desde el primer mes. Sin esperar, sin riesgos de obra.
¿Cómo contactar al equipo de Altezza?
El equipo de asesores de Coldecon Constructora atiende consultas sobre Altezza todos los días de la semana. Puedes contactarlos a través de WhatsApp al 311 641 4564, o llamar directamente al (6) 334 1991.
Las visitas al proyecto pueden programarse con anticipación. Recomendamos visitarlo en las mañanas para ver la vista en su mejor luz, o al atardecer para entender por que quien ve Altezza una vez, difícilmente se olvida.
Fuentes consultadas:
- [1] Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS) – Guia de construcción sostenible en Colombia. cccs.org.co
- [2] ICONTEC – Norma Técnica Colombiana NTC 4595 – Planeamiento y diseño de instalaciones. icontec.org
- [3] ASHRAE – Standard 55: Thermal Environmental Conditions for Human Occupancy. ashrae.org
- [4] World Green Building Council – Health, Wellbeing and Productivity in Offices 2014.
- [5] Coldecon Constructora – Especificaciones técnicas Altezza Cerritos Living. coldeconconstructora.com
- [6] CAMACOL – Informe de actividad edificadora Colombia primer trimestre 2025.
