La ciudad que más crece en ventas empresariales: lo que Pereira dice con cifras
Cuando el 59,5% de las empresas de una ciudad reportan aumento en ventas — superando a Medellín (47%) y Barranquilla (42,8%) —, el dato deja de ser estadístico y se convierte en señal de inversión. Pereira lideró el ranking nacional de la Encuesta Ritmo Empresarial en 2024, y los efectos ya se sienten en el mercado inmobiliario.
El inversionista lee entre líneas
Andrés Mejía lleva años cruzando indicadores económicos con decisiones de portafolio: «Yo no compro donde me dicen que va a crecer. Compro donde ya está creciendo. Cuando Pereira lidera en ventas empresariales, eso significa más empleo, más ingresos disponibles y más demanda de vivienda y oficinas. Mis dos inversiones en Cerritos — en Altezza y en Attrio — las hice leyendo exactamente estos indicadores».
Los datos del DANE refuerzan el argumento: en el trimestre julio–septiembre 2025, Pereira registró una tasa de desempleo del 8,4%, por debajo del promedio nacional. 325.000 personas empleadas en el área metropolitana representan 35.000 nuevos puestos de trabajo respecto al mismo periodo del año anterior (El Pereirano, 2025).
La asesora traduce el dato a metros cuadrados
Carolina Restrepo conecta el crecimiento empresarial con la demanda inmobiliaria: «Cada empresa que crece necesita dos cosas: espacio y talento. Las 26 oficinas de lujo en Attrio responden directamente a esa primera necesidad. Y el talento que llega a Pereira — profesionales de Bogotá, Medellín y el exterior — necesita vivienda de estrato alto. Altezza cubre ese segmento con entrega inmediata».
Carolina añade un patrón que observa en terreno: «Desde 2024, el perfil de mi cliente cambió. Antes eran sobre todo pereiranos. Ahora atiendo ejecutivos de Bogotá que se reubicaron, colombianos retornados del exterior y dueños de empresas que descubrieron que operar desde Pereira es más económico y que la conexión aérea con Matecaña es suficiente para mantener clientes en las tres capitales principales».
El economista pone contexto de largo plazo
Dr. Felipe Arias amplía la perspectiva: «El liderazgo de Pereira no es un fenómeno de un trimestre. El secretario de Desarrollo Económico, Cristian Toro, lo atribuye a una estrategia municipal enfocada en turismo y competitividad (Caracol Radio, 2025). Pero lo más revelador es que los sectores que más crecieron — comercio minorista, industria manufacturera, hotelería y servicios de comidas — son los mismos que alimentan la demanda de los componentes de Attrio: apartasuites para turismo, oficinas para empresas en expansión y gastrobares para el sector gastronómico».
El economista cierra con una comparación: «Medellín tiene fama de ciudad innovadora, pero Pereira la superó en porcentaje de empresas con ventas al alza. Barranquilla tiene puerto, pero Pereira la superó también. Cuando una ciudad intermedia gana esa carrera, el mensaje para el inversionista inmobiliario es: los fundamentales están ahí, y los precios todavía no reflejan todo el potencial».
Fuentes consultadas:
- Encuesta Ritmo Empresarial — La República
- Pereira #1 en crecimiento ventas — Caracol Radio
- Desempleo y empleo Pereira — El Pereirano
